Wartung, Prüfung, Dokumentation und Instandsetzung aus einer Hand. Wir betreuen Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren für Facility Management, Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften und Betreiber – von einzelnen Objekten bis zu großen Türbeständen mit mehreren Tausend Positionen.
Mit eigenen Fachkräften, Meisterkompetenz und eigenen Sachverständigen für Brandschutztüren erhalten Sie bei uns einen zentralen Ansprechpartner für die langfristige Betreuung Ihrer Türanlagen.
Bei größeren Immobilienbeständen werden Wartung, Reparatur, Dokumentation und technische Prüfung häufig auf verschiedene Unternehmen verteilt. Das verursacht Schnittstellen, Rückfragen und zusätzlichen Verwaltungsaufwand.
Die Tischlerei Gelbstein verfolgt einen anderen Ansatz: Wir betreuen Ihre Brand-, Rauchschutz- und Funktionstüren ganzheitlich.
Wir sind auf strukturierte Wartungsabläufe für größere Türbestände und Immobilienportfolios ausgerichtet.
Senden Sie uns einfach Ihre vorhandene Excel-Türliste, PDF-Bestandsliste, Wartungsunterlagen oder Ausschreibung.
Wir prüfen den Bestand und erstellen Ihnen ein individuelles Wartungsangebot.
Wir betrachten nicht nur das Türblatt, sondern die gesamte vorhandene Türfunktion innerhalb unseres jeweiligen Leistungs- und Qualifikationsumfangs.
Wartung und Funktionsprüfung von T30-, T60-, T90- und weiteren Brandschutztüren entsprechend der vorhandenen Systemausführung.
Prüfung von Türfunktion, Selbstschließung, Dichtungen, Beschlägen und weiteren relevanten Komponenten.
Berücksichtigung vorhandener Feststellanlagen entsprechend System, Herstellervorgaben und unserem jeweiligen Qualifikationsumfang.
Kontrolle von Türschließern, Gleitschienen, Schlössern, Bändern, Beschlägen und vorhandenen Schließfunktionen.
Prüfung vorhandener Panikfunktionen, Fluchttürkomponenten und sicherheitsrelevanter Türfunktionen.
Mängelbeseitigung, Nachjustierung und Austausch defekter Komponenten nach vorheriger Abstimmung und Freigabe.
Bei mehreren Hundert oder Tausend Türpositionen ist eine einfache Sammelliste nicht ausreichend.
Deshalb können wir Ihre Wartung objektscharf und türbezogen dokumentieren. Jede Tür-ID wird einem konkreten Prüfergebnis zugeordnet.
Ein wesentlicher Bestandteil unseres Leistungskonzeptes ist unsere eigene Sachverständigen- und Meisterkompetenz im Bereich Brandschutztüren, Rauchschutztüren und Brandschutzelemente.
Technische Fragestellungen können direkt innerhalb unseres Unternehmens abgestimmt werden.
Sie erhalten feste Ansprechpartner für Wartung, Dokumentation, Mängelmanagement und Instandsetzung.
Vom Bestandsabgleich bis zur freigegebenen Reparatur bleibt die technische Betreuung innerhalb einer strukturierten Organisation.
Unser besonderer Schwerpunkt liegt auf wiederkehrenden Wartungsleistungen für größere Immobilienbestände.
Die Wartung kann objektweise, gebäudeweise oder abschnittsweise geplant werden. Zugänge, Ansprechpartner, Türlisten und Dokumentation stimmen wir im Vorfeld gemeinsam mit Ihnen ab.
Excel-Datei, PDF, Bestandsliste, Wartungsunterlagen oder Ausschreibung übermitteln.
Wir bewerten Mengen, Türarten, Funktionen und organisatorische Anforderungen.
Sie erhalten ein nachvollziehbares Wartungsangebot für Ihren Bestand.
Bei der Erstausführung gleichen wir die vorhandenen Türpositionen objektscharf ab.
Unsere Fachkräfte führen die vereinbarten Leistungen aus und dokumentieren die Ergebnisse.
Auf Wunsch entsteht daraus ein wiederkehrender Wartungszyklus für alle Ihre Objekte.
Wir berücksichtigen die für die jeweilige Türanlage maßgeblichen Hersteller- und Errichtervorgaben sowie die vertraglich vereinbarten technischen Anforderungen.
Soweit für das jeweilige Objekt vereinbart und anwendbar, kann auch die VDMA 24186 im Leistungsumfang und in der Dokumentation berücksichtigt werden.
Festgestellte Mängel werden dokumentiert und separat ausgewiesen.
Kostenpflichtige Instandsetzungsarbeiten erfolgen erst nach Ihrer Freigabe.
Wir betreuen Türanlagen im gesamten Berliner Stadtgebiet – unter anderem in Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Reinickendorf, Spandau, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick.
Auch in Brandenburg übernehmen wir Einzelobjekte, Gewerbeimmobilien, größere Bestände und wiederkehrende Wartungsverträge – abhängig von Objektgröße und Projektstruktur.
Das Wartungsintervall richtet sich unter anderem nach der jeweiligen Türanlage, den Hersteller- und Errichtervorgaben und den Betreiberanforderungen. Wir unterstützen Sie bei der Festlegung einer geeigneten Wartungsstruktur.
Ja. Unser Wartungskonzept ist ausdrücklich auch auf größere Türbestände und mehrere Immobilien ausgerichtet.
Je nach vereinbartem Leistungsumfang erstellen wir objektscharfe digitale Wartungs- und Prüfprotokolle je Tür-ID.
Ja. Brand- und Rauchschutztüren gehören zu unserem Schwerpunkt. Feststellanlagen werden entsprechend der vorhandenen Systemausführung, Herstelleranforderungen und unseres jeweiligen Qualifikationsumfangs berücksichtigt.
Ja. Excel-Listen, PDFs, bestehende Wartungsunterlagen und Ausschreibungsunterlagen können direkt zur Angebotsprüfung übermittelt werden.
Nein. Kostenpflichtige Zusatz- und Instandsetzungsarbeiten werden transparent ausgewiesen und erst nach Ihrer Freigabe ausgeführt.
Senden Sie uns Ihre Türliste. Wir prüfen Ihren Bestand und besprechen mit Ihnen, wie wir eine langfristige Wartungsstruktur für Ihre Objekte in Berlin und Brandenburg aufbauen können.