Ein Fachpartner für Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren in Ihren betreuten Immobilien.
Die Tischlerei Gelbstein GmbH unterstützt Facility-Management-Unternehmen bei der strukturierten Wartung, Prüfung, Dokumentation, Instandsetzung und langfristigen Betreuung von Türanlagen in Berlin und Brandenburg.
Unser Schwerpunkt liegt auf größeren und wiederkehrenden Beständen. Ob einzelne Gewerbeimmobilie, mehrere Liegenschaften oder ein vollständiges Immobilienportfolio – wir möchten Ihnen einen festen Ansprechpartner für Ihre Türanlagen bieten.
Je größer ein Immobilienportfolio wird, desto aufwendiger wird die Koordination unterschiedlicher Türanlagen, Wartungstermine, Mängellisten und Fachunternehmen.
Eine Firma prüft Brandschutztüren, eine andere übernimmt Reparaturen, ein dritter Dienstleister betreut einzelne Komponenten und am Ende müssen sämtliche Informationen durch das Facility Management zusammengeführt werden.
Unser Ziel ist es, diese Schnittstellen deutlich zu reduzieren.
Wir möchten nicht nur einzelne Wartungsaufträge übernehmen.
Wir möchten Facility-Management-Unternehmen langfristig bei Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren unterstützen.
Wartung, Dokumentation, Mängelmanagement und freigegebene Instandsetzung aus einer strukturierten Hand.
Vorhandene Türlisten, Objektdaten und technische Informationen werden strukturiert aufgenommen beziehungsweise geprüft.
Wiederkehrende Wartungszyklen für Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren.
Objektscharfe Dokumentation und eindeutige Zuordnung der Prüfergebnisse zur jeweiligen Tür-ID.
Strukturierte Erfassung festgestellter Mängel und transparenter Handlungsbedarf.
Freigegebene Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten können anschließend durch unsere Fachkräfte ausgeführt werden.
Mehrere Immobilien können in eine gemeinsame Wartungs- und Serviceplanung aufgenommen werden.
Der Bestand professionell betriebener Immobilien besteht häufig aus unterschiedlichen Türarten, Herstellern, Schutzklassen und Funktionskomponenten.
Wir betrachten den vorhandenen Bestand objektbezogen und stimmen den Wartungsumfang auf die jeweilige Systemausführung ab.
Große Türbestände benötigen strukturierte Abläufe, klare Zuständigkeiten und eine einheitliche Dokumentation.
Wiederkehrende Wartung und Mängelmanagement für einzelne Gewerbe- oder Betreiberimmobilien.
Koordinierte Wartungsplanung für unterschiedliche Objekte innerhalb Ihres Verantwortungsbereichs.
Aufbau einer langfristigen Wartungsstruktur für umfangreiche Türbestände und wiederkehrende Maßnahmen.
Anstatt für jede Immobilie neue Dienstleister koordinieren zu müssen, können wir Ihre Objekte in einer gemeinsamen Türwartungsstruktur zusammenführen.
Gerade Facility Manager benötigen schnelle und eindeutige Informationen über den Zustand der von ihnen betreuten Anlagen.
Unsere Wartungsdokumentation kann objektscharf aufgebaut und den vorhandenen Tür-IDs zugeordnet werden.
Dadurch erhalten Sie eine klare Grundlage für interne Abstimmungen, Budgets und weitere Maßnahmen.
Eine Mängelliste ist für das Facility Management erst dann wirklich hilfreich, wenn daraus ein klarer weiterer Ablauf entstehen kann.
Festgestellte technische Mängel werden strukturiert der jeweiligen Türposition zugeordnet.
Wir prüfen, welche technisch zulässige Instandsetzung oder weitere Maßnahme erforderlich ist.
Kostenpflichtige Zusatzarbeiten erfolgen erst nach vorheriger Abstimmung beziehungsweise Freigabe.
Senden Sie uns Türlisten, Objektübersichten, Excel-Dateien, PDFs oder Ausschreibungsunterlagen.
Wir prüfen Umfang, Türarten, technische Funktionen und Objektstruktur.
Einzelauftrag, wiederkehrende Wartung oder langfristige Portfolio-Betreuung.
Bei der Erstausführung können vorhandene Daten mit den tatsächlich vorhandenen Türanlagen abgeglichen werden.
Unsere Fachkräfte führen die vereinbarten Wartungs- und Prüfleistungen aus.
Weitere Wartungszyklen, Mängelbeseitigungen und neue Objekte können anschließend integriert werden.
Brandschutz- und Rauchschutztüren sind technisch anspruchsvolle Bauelemente und können je nach Objekt unterschiedliche Systemanforderungen aufweisen.
Die Tischlerei Gelbstein verbindet handwerkliche Ausführung mit eigener Sachverständigen- und Meisterkompetenz.
Dadurch können viele technische Fragestellungen direkt innerhalb unseres Unternehmens abgestimmt werden.
Sie betreuen regelmäßig Immobilien in Berlin oder Brandenburg?
Dann möchten wir Ihnen als langfristiger Fachpartner für Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren zur Verfügung stehen.
Auch neue Objekte können später unkompliziert in die bestehende Zusammenarbeit aufgenommen werden.
Wir unterstützen Facility-Management-Unternehmen bei der Betreuung von Türanlagen im gesamten Berliner Stadtgebiet.
Hierzu gehören unter anderem Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Reinickendorf, Spandau, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick.
Abhängig von Objektgröße, Bestandsstruktur und Auftragsumfang übernehmen wir ebenfalls wiederkehrende Wartungen und größere Türbestände in Brandenburg.
Wiederkehrende Wartung von Brand-, Rauchschutz- und Funktionstüren.
Langfristige Wartungsstrukturen für größere Türbestände und mehrere Immobilien.
Reparatur, Instandsetzung und strukturierte Mängelbeseitigung.
Spezialisierte Wartung und Betreuung von Rauchschutztüren.
Weitere Leistungen für vorhandene Feststellanlagen und Türsysteme.
Weitere Tischler- und Türleistungen der Tischlerei Gelbstein GmbH.
Ja. Gerade mehrere Objekte und größere Türbestände können in einer gemeinsamen Wartungsstruktur organisiert werden.
Ja. Excel-Dateien, PDF-Bestandslisten, vorhandene Wartungsunterlagen und Ausschreibungen können bevorzugt per E-Mail zur Prüfung übermittelt werden.
Ja. Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren bilden einen wesentlichen Schwerpunkt unseres Leistungsspektrums.
Je nach vereinbartem Leistungsumfang können objektscharfe digitale Wartungs- und Prüfprotokolle je Tür-ID erstellt werden.
Mängel können strukturiert dokumentiert, priorisiert und anschließend separat zur Instandsetzung angeboten werden. Kostenpflichtige Zusatzarbeiten erfolgen nach Freigabe.
Ja. Vorhandene Excel-Mängellisten, Protokolle oder Fotodokumentationen können uns zur technischen Prüfung übermittelt werden.
Unser Ziel ist ausdrücklich eine langfristige Zusammenarbeit mit Facility-Management-Unternehmen und professionellen Immobilienbetreibern. Die konkrete Vertragsgestaltung wird individuell abgestimmt.
Unser Kerngebiet ist Berlin und Brandenburg. Der konkrete Einsatzradius richtet sich unter anderem nach Objektgröße und Auftragsumfang.
Senden Sie uns Ihre Objektübersicht, Türlisten, bestehenden Wartungsunterlagen oder Ausschreibungsunterlagen.
Wir prüfen, wie wir Sie bei Wartung, Dokumentation, Mängelmanagement und Instandsetzung Ihrer Türanlagen langfristig unterstützen können.