Ein zuverlässiger Ansprechpartner für Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren in Ihren Wohn- und Verwaltungsbeständen.
Die Tischlerei Gelbstein GmbH unterstützt Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Immobiliengesellschaften bei der wiederkehrenden Wartung, technischen Prüfung, Dokumentation und Instandsetzung von Türanlagen.
Von einzelnen Mehrfamilienhäusern bis zu größeren Wohnungsbeständen mit zahlreichen Liegenschaften möchten wir Ihnen eine strukturierte und langfristige Betreuung Ihrer Türanlagen anbieten.
Hausverwaltungen betreuen häufig zahlreiche Gebäude mit unterschiedlichen Baujahren, Türherstellern, Schutzfunktionen und technischen Ausstattungen.
Hinzu kommen wiederkehrende Wartungstermine, Mängelmeldungen, Reparaturen und die Koordination verschiedener Handwerksbetriebe.
Unser Ziel ist es, Ihnen für den Bereich Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren einen festen Ansprechpartner zu bieten.
Statt für jedes Gebäude und jeden Mangel neue Fachfirmen koordinieren zu müssen, können Türbestände mehrerer Objekte gemeinsam organisiert werden.
Wir unterstützen Sie von der Wartung über die Dokumentation bis zur später freigegebenen Mängelbeseitigung.
Auch zusätzliche Objekte können später in eine bestehende Zusammenarbeit aufgenommen werden.
Je nach Gebäude und Nutzung können sich brandschutztechnisch und funktional relevante Türanlagen in unterschiedlichen Bereichen befinden.
Wartung und Prüfung vorhandener Brand-, Rauchschutz- und Funktionstüren in Treppenraum- und Zugangsbereichen.
Betreuung vorhandener Türanlagen in Kellerfluren, Abstellbereichen und weiteren gemeinschaftlich genutzten Bereichen.
Prüfung und Wartung vorhandener Brandschutztüren zu Technik-, Heizungs- oder sonstigen Funktionsräumen.
Betreuung geeigneter Türanlagen zwischen Tiefgarage, Treppenhaus und weiteren Gebäudebereichen.
Türwartung in Fluren, Gemeinschaftsräumen, Nebengebäuden und weiteren verwalteten Bereichen.
Der konkrete Wartungsbestand wird objektbezogen anhand der vorhandenen Türanlagen und Unterlagen abgestimmt.
Vorhandene Türlisten, Objektübersichten und bestehende Wartungsunterlagen können als Grundlage für die weitere Planung verwendet werden.
Planbare Wartungszyklen für Brand-, Rauchschutz- und Funktionstüren Ihrer Immobilien.
Objektscharfe Dokumentation der Wartung und eindeutige Zuordnung zu vorhandenen Türpositionen.
Festgestellte Mängel werden nachvollziehbar dokumentiert und können für weitere Maßnahmen aufbereitet werden.
Nach vorheriger Freigabe übernehmen wir geeignete Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten.
Neue Objekte und wiederkehrende Wartungszyklen können langfristig in die Zusammenarbeit integriert werden.
Wohnungs- und Verwaltungsbestände bestehen häufig aus unterschiedlichen Türarten und technischen Komponenten.
Der konkrete Wartungsumfang richtet sich nach der vorhandenen Systemausführung und dem vereinbarten Leistungsumfang.
Gerade bei mehreren Liegenschaften ist eine nachvollziehbare Dokumentation entscheidend, damit Verwaltung und technische Ansprechpartner den Überblick behalten.
Wartungsergebnisse können eindeutig dem jeweiligen Gebäude und der vorhandenen Türposition zugeordnet werden.
Erkannte Mängel werden strukturiert erfasst und können nach weiterer Bearbeitung priorisiert werden.
Bei relevanten Feststellungen kann die Dokumentation durch Fotos ergänzt werden.
Neben wiederkehrenden Wartungen entstehen in verwalteten Immobilien laufend kleinere und größere Türmängel.
Sie können uns vorhandene Mängellisten, Fotos, Türnummern oder Wartungsprotokolle per E-Mail übermitteln.
Wir prüfen den Vorgang und stimmen die weitere Bearbeitung mit Ihnen ab.
Sie betreuen 5, 20 oder 100 Immobilien? Wir können gemeinsam eine strukturierte Wartungsplanung entwickeln.
Wartung, Dokumentation und Instandsetzung für einzelne Wohn- oder Gewerbeimmobilien.
Wiederkehrende Wartungsplanung für unterschiedliche Liegenschaften Ihrer Verwaltung.
Langfristige Betreuung umfangreicher Türbestände mit zentraler Kommunikation und einheitlichen Abläufen.
Senden Sie uns Objektlisten, Türlisten, Excel-Dateien oder vorhandene Wartungsunterlagen.
Wir prüfen Mengen, Türarten, Schutzfunktionen und vorhandene Komponenten.
Sie erhalten ein objektbezogenes beziehungsweise bestandsbezogenes Wartungsangebot.
Bei Bedarf gleichen wir vorhandene Angaben mit den tatsächlichen Türpositionen ab.
Unsere Fachkräfte führen die vereinbarten Wartungs- und Prüfleistungen aus.
Folgetermine, Reparaturen und weitere Objekte können anschließend fortlaufend eingebunden werden.
Brandschutz- und Rauchschutztüren sind technisch anspruchsvolle Funktionselemente.
Die Tischlerei Gelbstein verbindet handwerkliche Ausführung mit eigener Sachverständigen- und Meisterkompetenz.
Dadurch können technische Fragestellungen innerhalb unseres Hauses strukturiert abgestimmt werden.
Unser Ziel ist nicht nur die einmalige Wartung.
Wir möchten Hausverwaltungen dauerhaft bei Wartungen, Mängeln, Reparaturen und weiteren Türmaßnahmen unterstützen.
Ein Ansprechpartner – auch wenn Ihr Immobilienbestand wächst.
Wir unterstützen Hausverwaltungen und Immobiliengesellschaften im gesamten Berliner Stadtgebiet.
Dazu gehören unter anderem Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Reinickendorf, Spandau, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick.
Abhängig von Bestandsgröße, Objektstruktur und Auftragsumfang übernehmen wir ebenfalls wiederkehrende Türwartungen für Immobilienbestände in Brandenburg.
Wartung, digitale Dokumentation und Mängelmanagement für Brand- und Rauchschutztüren.
Langfristige Wartungsstrukturen für größere Türbestände und mehrere Immobilien.
Reparatur, Instandsetzung und strukturierte Mängelbeseitigung.
Wiederkehrende Wartung und Dokumentation vorhandener Rauchschutztüren.
Türwartung und Portfolio-Betreuung für professionelle Facility-Management-Unternehmen.
Weitere Leistungen rund um Installation und Wartung vorhandener Feststellanlagen.
Ja. Mehrere Objekte und größere Türbestände können in einer gemeinsamen Wartungsstruktur organisiert werden.
Ja. Excel-Dateien, PDF-Listen, Wartungsprotokolle und vorhandene Objektunterlagen können bevorzugt per E-Mail übermittelt werden.
Ja. Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren bilden einen wesentlichen Schwerpunkt unseres Leistungsbereichs.
Ja. Vorhandene Mängellisten können technisch geprüft und geeignete Maßnahmen nach Abstimmung angeboten werden.
Je nach vereinbartem Leistungsumfang können objektscharfe und türbezogene digitale Wartungsprotokolle erstellt werden.
Ja. Nach technischer Prüfung und Freigabe können geeignete Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten ausgeführt werden.
Ja. Unser Ziel ist eine langfristige Zusammenarbeit, bei der weitere Immobilien und Türbestände nach gemeinsamer Abstimmung integriert werden können.
Senden Sie uns Ihre Objektübersicht, Türlisten, vorhandenen Wartungsprotokolle, Mängellisten oder Ausschreibungsunterlagen.
Wir prüfen, wie wir Ihre Hausverwaltung bei Wartung, Dokumentation, Mängelmanagement und Instandsetzung langfristig unterstützen können.