Brandschutztür defekt, schließt nicht richtig oder weist Mängel auf? Wir prüfen die Ursache und übernehmen fachgerechte Reparaturen und Instandsetzungen.
Die Tischlerei Gelbstein GmbH ist auf Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren spezialisiert. Wir unterstützen Facility-Management-Unternehmen, Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften, Betreiber und gewerbliche Auftraggeber bei der Reparatur und Mängelbeseitigung bestehender Türanlagen.
Mit eigenen Fachkräften, Meisterkompetenz und eigenen Sachverständigen bieten wir Ihnen technische Prüfung, Reparatur, Dokumentation und weiterführende Wartung aus einer Hand.
Eine Brandschutztür besteht aus mehreren technisch aufeinander abgestimmten Komponenten. Bereits kleinere Veränderungen können dazu führen, dass die Tür nicht mehr ordnungsgemäß schließt oder ihre vorgesehene Funktion beeinträchtigt wird.
Typische Ursachen können falsch eingestellte Türschließer, verschlissene Beschläge, defekte Schlösser, beschädigte Dichtungen, lockere Befestigungen oder Veränderungen an der Türgeometrie sein.
Wir prüfen zunächst, welcher Mangel tatsächlich vorliegt und welche Instandsetzung technisch und systemseitig zulässig ist.
Ein vollständiger Türaustausch ist nicht bei jedem Mangel erforderlich.
Soweit technisch, herstellerseitig und systembezogen möglich, prüfen wir zunächst eine fachgerechte Instandsetzung der vorhandenen Türanlage.
Ist eine Reparatur nicht sinnvoll oder nicht zulässig, weisen wir dies transparent aus.
Prüfung, Einstellung und – soweit erforderlich und zulässig – Austausch vorhandener Türschließer und Gleitschienen.
Prüfung und Instandsetzung von Beschlägen, Bändern, Drückergarnituren und vorhandenen Befestigungen.
Prüfung und Reparatur beziehungsweise Austausch geeigneter Schloss- und Verriegelungskomponenten.
Prüfung beschädigter Brand- und Rauchschutzdichtungen und systembezogene Erneuerung geeigneter Komponenten.
Einstellung vorhandener Türanlagen, soweit dies technisch und gemäß Systemvorgaben möglich ist.
Strukturierte Bearbeitung vorhandener Mängellisten für Einzelobjekte und größere Immobilienbestände.
Unsere Leistungen konzentrieren sich auf Brandschutz-, Rauchschutz- und technisch anspruchsvolle Funktionstüren.
Prüfung und Instandsetzung vorhandener T30-Türanlagen unter Berücksichtigung der jeweiligen Systemausführung.
Technische Prüfung erkannter Mängel und Bewertung geeigneter Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Prüfung von Dichtungen, Schließfunktion, Türgeometrie und vorhandenen Funktionskomponenten.
Gerade Facility-Management-Unternehmen, Hausverwaltungen und Immobilienbetreiber erhalten nach Wartungen, Begehungen oder Abnahmen häufig umfangreiche Mängellisten.
Wir können diese Unterlagen strukturiert prüfen und die einzelnen Türpositionen technisch bearbeiten.
Senden Sie uns vorhandene Excel-Listen, PDF-Mängellisten, Fotodokumentationen oder Wartungsprotokolle bevorzugt direkt per E-Mail.
Unser Reparaturservice richtet sich insbesondere an professionelle Auftraggeber, die mehrere Türen oder komplette Immobilienbestände betreuen.
Unser Ziel ist eine langfristige Zusammenarbeit: von der ersten Mängelbeseitigung über wiederkehrende Wartungen bis zur dauerhaften Betreuung kompletter Türbestände.
Fotos, Türnummern, Mängelliste, Wartungsprotokolle oder vorhandene Unterlagen an info@tischlerei-gelbstein.de senden.
Wir prüfen die Angaben und bewerten, welche weitere technische Untersuchung erforderlich ist.
Gemeinsam koordinieren wir Objektzugang, Ansprechpartner und erforderliche Termine.
Vor Ort wird der konkrete technische Zustand der betroffenen Türanlage festgestellt.
Freigegebene und technisch zulässige Reparaturmaßnahmen werden ausgeführt.
Auf Wunsch dokumentieren wir ausgeführte Arbeiten und weitere beziehungsweise verbleibende Mängel.
Bei Brandschutztüren ist eine Reparatur nicht mit der Reparatur einer gewöhnlichen Innentür vergleichbar.
Verwendete Bauteile und Veränderungen müssen zur vorhandenen Türanlage und deren technischen Systemanforderungen passen.
Unsere eigene Sachverständigen- und Meisterkompetenz ermöglicht eine fachlich strukturierte Bewertung technischer Fragestellungen.
Reparatur ist häufig nur ein Teil der Aufgabe.
Wir unterstützen unsere Auftraggeber ebenfalls bei Wartung, Mängelmanagement, Dokumentation und langfristigen Wartungsverträgen.
So erhalten Sie für Ihren Türbestand einen festen Ansprechpartner.
Wir unterstützen gewerbliche und professionelle Auftraggeber im gesamten Berliner Stadtgebiet bei Reparatur, Instandsetzung und Mängelbeseitigung an Brandschutz- und Rauchschutztüren.
Dazu gehören unter anderem Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Reinickendorf, Spandau, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick.
Abhängig von Objektgröße, Anzahl der Türpositionen und Projektstruktur übernehmen wir ebenfalls Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten an größeren Türbeständen in Brandenburg.
Wiederkehrende Wartung, digitale Protokolle und strukturiertes Mängelmanagement für größere Türbestände.
Langfristige Betreuung einzelner Gebäude und kompletter Immobilienportfolios.
Weitere Informationen zu Installation, Wartung und Prüfung von Feststellanlagen.
Das hängt vom konkreten Mangel, der vorhandenen Türanlage, den verwendeten Komponenten und den jeweiligen Systemvorgaben ab. Wir prüfen, ob eine technisch zulässige Instandsetzung möglich ist.
Die Ursache sollte technisch geprüft werden. Möglich sind beispielsweise Einstellungen am Türschließer, Probleme mit Bändern oder Beschlägen, Verschleiß oder Veränderungen der Türgeometrie.
Soweit ein geeigneter und für die vorhandene Türanlage zulässiger Ersatz beziehungsweise eine entsprechende Instandsetzung möglich ist, können solche Maßnahmen nach technischer Prüfung ausgeführt werden.
Brandschutz- und Rauchschutztüren gehören zu unserem Schwerpunkt. Der konkrete Reparaturumfang wird anhand der vorhandenen Systemausführung geprüft.
Ja. Excel-Listen, PDFs, Wartungsprotokolle und Fotodokumentationen können bevorzugt per E-Mail an info@tischlerei-gelbstein.de übermittelt werden.
Ja. Insbesondere für Facility Management, Hausverwaltungen und Immobilienbetreiber können mehrere Türpositionen strukturiert und objektweise bearbeitet werden.
Ja. Wir bieten sowohl einzelne Wartungsleistungen als auch langfristige Wartungsverträge für größere Türbestände in Berlin und Brandenburg an.
Sie haben eine defekte Brandschutztür oder mehrere offene Mängelpositionen?
Senden Sie uns vorhandene Fotos, Türnummern, Excel-Listen, Wartungsprotokolle, Mängellisten oder Ausschreibungsunterlagen.
Wir prüfen Ihre Unterlagen und melden uns zur weiteren Abstimmung bei Ihnen.