Sie haben offene Mängel an Brandschutz-, Rauchschutz- oder Funktionstüren? Senden Sie uns Ihre Mängelliste – wir prüfen die Positionen und unterstützen Sie bei der strukturierten Abarbeitung.
Die Tischlerei Gelbstein GmbH ist auf Brandschutz- und Rauchschutztüren spezialisiert. Wir unterstützen Facility Management, Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften und gewerbliche Betreiber bei der technischen Prüfung und Beseitigung dokumentierter Türmängel.
Von einzelnen defekten Türschließern bis zu umfangreichen Mängellisten mit mehreren Hundert Türpositionen bieten wir Prüfung, Instandsetzung und Dokumentation aus einer Hand.
Nach Wartungen, Begehungen oder technischen Prüfungen entstehen häufig umfangreiche Mängellisten.
Für Betreiber und Facility Manager beginnt danach die eigentliche organisatorische Arbeit: Welche Position ist dringend? Welche Tür kann instandgesetzt werden? Welche Ersatzteile werden benötigt? Und welche Maßnahme muss separat freigegeben werden?
Genau hier unterstützen wir Sie.
Sie müssen Ihre Mängelliste nicht neu aufbereiten.
Senden Sie uns vorhandene Excel-Dateien, PDF-Protokolle, Fotos, Türlisten oder andere Bestandsunterlagen.
Wir prüfen die übermittelten Positionen und stimmen mit Ihnen das weitere Vorgehen ab.
Prüfung von Türschließer, Bändern, Beschlägen und vorhandener Türgeometrie.
Prüfung, Einstellung beziehungsweise Austausch geeigneter Komponenten.
Prüfung vorhandener Einstellmöglichkeiten, Bänder, Befestigungen und Türlage.
Technische Prüfung und gegebenenfalls Austausch geeigneter Beschlagteile.
Prüfung vorhandener Schloss- und Verriegelungskomponenten.
Prüfung vorhandener Brand- und Rauchschutzdichtungen.
Prüfung vorhandener Panik- und Fluchttürfunktionen im jeweiligen Qualifikationsumfang.
Technische Betrachtung der vorhandenen Anlage entsprechend System und Qualifikationsumfang.
Übermittelte Mängel werden nach Türposition und technischem Sachverhalt gesichtet.
Türnummer, Standort und vorhandene Systeminformationen werden soweit möglich zugeordnet.
Wir prüfen, welche technisch geeignete Instandsetzungsmaßnahme möglich ist.
Geeignete Ersatz- und Verschleißteile werden anhand der vorhandenen Türanlage geprüft.
Freigegebene und technisch zulässige Maßnahmen werden durch unsere Fachkräfte ausgeführt.
Auf Wunsch werden ausgeführte Leistungen und verbleibende Feststellungen nachvollziehbar dokumentiert.
Gerade bei größeren Immobilienbeständen können nach einer Wartung oder Bestandsprüfung sehr umfangreiche Mängellisten entstehen.
Wir können solche Bestände objektweise, gebäudeweise oder abschnittsweise strukturieren.
Dadurch können auch größere Maßnahmen koordiniert und nachvollziehbar abgearbeitet werden.
Facility Manager und Hausverwaltungen können uns laufende Türmängel regelmäßig übermitteln.
Neue Positionen können nach gemeinsamer Abstimmung in eine bestehende Zusammenarbeit aufgenommen werden.
So entsteht aus einzelnen Reparaturen langfristig eine strukturierte Servicepartnerschaft.
Excel, PDF, Fotos oder Wartungsprotokolle bevorzugt per E-Mail übermitteln.
Wir sichten die vorhandenen Angaben und ordnen die technischen Themen.
Bei Bedarf werden Termine, Zugänge und Ansprechpartner abgestimmt.
Nicht eindeutig bewertbare Positionen werden am Objekt technisch geprüft.
Freigegebene und geeignete Instandsetzungsarbeiten werden umgesetzt.
Ausgeführte Arbeiten und weitere Feststellungen können dokumentiert werden.
Brandschutztüren sind systemgebundene und technisch anspruchsvolle Bauelemente.
Nicht jede Reparatur oder Veränderung ist an jeder Türanlage ohne Weiteres möglich.
Die Tischlerei Gelbstein verbindet deshalb handwerkliche Ausführung mit eigener Sachverständigen- und Meisterkompetenz.
Vor einer Instandsetzung prüfen wir, welche Maßnahme zur vorhandenen Türanlage passt.
Ist eine gewünschte Reparatur technisch nicht sinnvoll oder nicht entsprechend umsetzbar, weisen wir dies transparent aus.
So erhalten Sie eine nachvollziehbare technische Grundlage.
Wir unterstützen professionelle Auftraggeber im gesamten Berliner Stadtgebiet bei der Beseitigung von Mängeln an Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren.
Abhängig von Objektgröße, Umfang der Mängelliste und Projektstruktur übernehmen wir ebenfalls größere Maßnahmen in Brandenburg.
Regelmäßige Wartung, Prüfung und digitale Dokumentation.
Langfristige Wartungsstrukturen für größere Türbestände.
Reparatur und Instandsetzung vorhandener Türanlagen.
Spezialisierte Wartung von Rauchschutz- und T30/RS-Türen.
Türwartung und Portfolio-Betreuung für professionelle Gebäudebetreiber.
Türwartung für Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Immobilienbestände.
Ja. Excel-Dateien, PDFs, Wartungsprotokolle und Fotodokumentationen können bevorzugt per E-Mail an info@tischlerei-gelbstein.de gesendet werden.
Ja. Größere Mängelbestände können objektweise und strukturiert bearbeitet werden. Der konkrete Ablauf wird anhand des Umfangs abgestimmt.
Vorhandene Wartungs- oder Prüfprotokolle können als Grundlage verwendet werden. Die konkrete technische Maßnahme wird von uns vor Ausführung entsprechend geprüft.
Brandschutz- und Rauchschutztüren gehören zu unserem Schwerpunkt. Der konkrete Umfang richtet sich nach der jeweiligen Türanlage und Systemausführung.
Kostenpflichtige zusätzliche Instandsetzungsarbeiten werden entsprechend der vereinbarten Vorgehensweise vor Ausführung abgestimmt beziehungsweise freigegeben.
Ja. Aus einer Mängelbeseitigung kann auf Wunsch eine wiederkehrende Wartungs- und Servicepartnerschaft entstehen.
Sie haben offene Mängel an Brandschutz-, Rauchschutz- oder Funktionstüren?
Senden Sie uns Ihre Excel-Datei, PDF-Mängelliste, Wartungsprotokolle, Fotos oder vorhandene Türunterlagen.
Wir prüfen die Unterlagen und stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab.