Sie kennen Ihren vollständigen Bestand an Brandschutz- und Rauchschutztüren nicht oder arbeiten mit veralteten Türlisten? Wir erfassen und strukturieren Ihre vorhandenen Türanlagen.
Die Tischlerei Gelbstein GmbH unterstützt Facility-Management-Unternehmen, Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften und gewerbliche Betreiber bei der Bestandsaufnahme von Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren.
Die erfassten Türdaten schaffen eine strukturierte Grundlage für Wartung, Budgetplanung, Mängelmanagement, Instandsetzungen und langfristige Wartungsverträge.
Gerade bei älteren oder größeren Immobilien fehlen häufig vollständige und aktuelle Informationen über die vorhandenen Türanlagen.
Türnummern stimmen nicht mehr, alte Listen wurden nie aktualisiert, Schutzfunktionen sind nicht eindeutig dokumentiert oder neue Türanlagen wurden im laufenden Gebäudebetrieb ergänzt.
Eine strukturierte Bestandsaufnahme schafft deshalb eine verlässliche Grundlage für die weitere technische Betreuung.
Die Bestandsaufnahme kann der erste Schritt zu einer langfristigen Türwartung sein.
Sind Türarten, Standorte und relevante Komponenten bekannt, lassen sich Wartungen und Mängelbeseitigungen wesentlich übersichtlicher planen.
Aus einem unübersichtlichen Türbestand entsteht eine strukturierte Datengrundlage.
Gebäude, Bereich, Etage und konkrete Position der vorhandenen Türanlage.
Vorhandene Türnummer beziehungsweise strukturierte Zuordnung innerhalb des Objekts.
Erfassung der erkennbaren Türart und vorhandenen technischen Ausführung.
Dokumentation vorhandener beziehungsweise eindeutig erkennbarer Brand- und Rauchschutzkennzeichnungen.
Vorhandene Herstellerinformationen, Typenschilder und weitere erkennbare Kennzeichnungen.
Erfassung vorhandener Schließmittel und zusätzlicher Türkomponenten.
Dokumentation einer vorhandenen Feststellanlage und erkennbarer Systemkomponenten.
Sichtbare technische Auffälligkeiten können während der Aufnahme dokumentiert werden.
Vorhandene Excel-Listen, Grundrisse, Wartungsunterlagen oder Bestandsinformationen können als Grundlage verwendet werden.
Die vorhandenen Türpositionen werden entsprechend des vereinbarten Erfassungsumfangs aufgenommen.
Relevante technische und organisatorische Informationen werden strukturiert dokumentiert.
Auf Wunsch können relevante Türpositionen durch eine Fotodokumentation ergänzt werden.
Die aufgenommenen Informationen werden objekt- und türbezogen zusammengeführt.
Auf Grundlage des Bestands können Wartung, Mängelbeseitigung oder weitere Maßnahmen geplant werden.
Bei mehreren Hundert oder Tausend Türpositionen ist eine eindeutige Zuordnung besonders wichtig.
Die aufgenommenen Informationen können objektbezogen und türbezogen strukturiert werden.
So entsteht eine zentrale Datengrundlage für weitere Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Nach einer Bestandsaufnahme muss nicht bei jedem Wartungszyklus von vorne begonnen werden.
Eine sauber aufgebaute Türstruktur ermöglicht eine bessere Planung zukünftiger Maßnahmen.
Das ist besonders bei größeren Immobilienportfolios ein erheblicher organisatorischer Vorteil.
Der genaue Erfassungsumfang wird vor Beginn mit dem Auftraggeber abgestimmt.
Dadurch kann die Bestandsaufnahme an die Anforderungen des jeweiligen Facility Managements oder Immobilienbetreibers angepasst werden.
Die strukturierte Erfassung ist besonders interessant, wenn viele Türen über mehrere Gebäude oder Standorte verteilt sind.
Aufnahme der relevanten Türpositionen eines einzelnen Gebäudes.
Einheitliche Erfassung unterschiedlicher Objekte innerhalb eines Verwaltungsbestands.
Aufbau einer zentralen Türstruktur für größere und langfristig betreute Portfolios.
Eine Bestandsaufnahme ersetzt nicht automatisch eine vereinbarte Wartung oder vollständige technische Prüfung.
Erkennbare Auffälligkeiten können jedoch entsprechend des vereinbarten Leistungsumfangs dokumentiert werden.
Falls weitere technische Maßnahmen erforderlich sind, können diese anschließend separat geprüft und angeboten werden.
Nach der Bestandsaufnahme kann aus einem bisher unstrukturierten Türbestand eine langfristige Wartungsstruktur entstehen.
Türpositionen und relevante Grunddaten werden strukturiert aufgenommen.
Der vorhandene Bestand kann anschließend für eine Wartungsplanung verwendet werden.
Wiederkehrende Wartungen, Mängelmanagement und Reparaturen können zusammengeführt werden.
Senden Sie uns Objektübersichten, Grundrisse oder vorhandene Türlisten.
Wir definieren gemeinsam, welche Daten je Tür erfasst werden sollen.
Gebäude, Termine, Zugänge und Ansprechpartner werden koordiniert.
Die vereinbarten Türpositionen werden vor Ort strukturiert aufgenommen.
Aufgenommene Informationen werden dem jeweiligen Objekt und der Tür zugeordnet.
Anschließend können Wartung, Mängelbeseitigung oder langfristige Betreuung geplant werden.
Bei der Erfassung von Brandschutz- und Rauchschutztüren ist eine fachliche Betrachtung des vorhandenen Bestands hilfreich.
Die Tischlerei Gelbstein verbindet handwerkliche Erfahrung mit eigener Sachverständigen- und Meisterkompetenz.
Dadurch können auffällige oder unklare Türsituationen innerhalb unseres Unternehmens fachlich weiter betrachtet werden.
Unser Ziel ist nicht, Ihnen lediglich eine Liste zu übergeben.
Die aufgenommenen Daten sollen eine brauchbare Grundlage für die langfristige Betreuung Ihrer Türanlagen bilden.
Bestandsaufnahme, Wartung, Mängelbeseitigung und Reparatur können aufeinander aufbauen.
Wir unterstützen professionelle Immobilienbetreiber und Hausverwaltungen bei der Erfassung von Brandschutz- und Rauchschutztüren im gesamten Berliner Stadtgebiet.
Dazu gehören unter anderem Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Reinickendorf, Spandau, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick.
Bei größeren Beständen und entsprechenden Projektumfängen übernehmen wir ebenfalls Bestandsaufnahmen von Türanlagen in Brandenburg.
Wartung, Prüfung und digitale Dokumentation vorhandener Brandschutztüren.
Langfristige Wartungsstrukturen für größere Türbestände.
Reparatur und Instandsetzung bestehender Türanlagen.
Wartung und Betreuung von Rauchschutz- und T30/RS-Türen.
Strukturierte Bearbeitung vorhandener Tür- und Brandschutzmängel.
Portfolio-Betreuung und Türwartung für Facility-Management-Unternehmen.
Türwartung für Wohnanlagen und größere Verwaltungsbestände.
Dabei werden vorhandene Türpositionen entsprechend eines vorher vereinbarten Datenumfangs objektbezogen erfasst und strukturiert dokumentiert.
Nein. Gerade für solche Situationen kann eine Bestandsaufnahme sinnvoll sein. Vorhandene Grundrisse oder Objektinformationen können als Ausgangspunkt verwendet werden.
Bestehende Listen können als Grundlage verwendet und mit dem tatsächlichen Bestand abgeglichen werden. Der genaue Umfang wird vorab abgestimmt.
Ja. Eine Fotodokumentation kann entsprechend des vereinbarten Leistungsumfangs den jeweiligen Türpositionen zugeordnet werden.
Die reine Bestandsaufnahme ist nicht automatisch mit einer vollständigen Wartung oder technischen Prüfung gleichzusetzen. Erkennbare Auffälligkeiten können jedoch im vereinbarten Umfang dokumentiert werden.
Ja. Gerade größere Türbestände und mehrere Liegenschaften können strukturiert und abschnittsweise aufgenommen werden.
Ja. Die Bestandsaufnahme kann eine sehr gute Grundlage für eine anschließende regelmäßige Wartung und langfristige Betreuung darstellen.
Sie möchten wissen, welche Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren in Ihren Immobilien vorhanden sind?
Senden Sie uns Ihre vorhandenen Objektunterlagen, Grundrisse, Excel-Listen oder bisherigen Wartungsunterlagen.
Wir prüfen die Ausgangslage und stimmen mit Ihnen ab, wie eine strukturierte Bestandsaufnahme umgesetzt werden kann.