Tischlerei Gelbstein GmbH · Berlin & Brandenburg

Bestandsaufnahme von Brandschutztüren in Berlin & Brandenburg

Sie kennen Ihren vollständigen Bestand an Brandschutz- und Rauchschutztüren nicht oder arbeiten mit veralteten Türlisten? Wir erfassen und strukturieren Ihre vorhandenen Türanlagen.

Die Tischlerei Gelbstein GmbH unterstützt Facility-Management-Unternehmen, Hausverwaltungen, Immobiliengesellschaften und gewerbliche Betreiber bei der Bestandsaufnahme von Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren. Die erfassten Türdaten schaffen eine strukturierte Grundlage für Wartung, Budgetplanung, Mängelmanagement, Instandsetzungen und langfristige Wartungsverträge.

Bestandsaufnahme per E-Mail anfragen

Bevorzugte Kontaktaufnahme: per E-Mail an info@tischlerei-gelbstein.de · Telefon: +49 (0)30 754 395 33

Türerfassung objektbezogene Bestandsaufnahme

Digitale Türlisten strukturierte Bestandsdaten

Fotodokumentation eindeutige Türzuordnung

Berlin & Brandenburg auch für große Portfolios

Unvollständige Türlisten?

Ohne belastbare Bestandsdaten wird Türwartung unnötig kompliziert

Gerade bei älteren oder größeren Immobilien fehlen häufig vollständige und aktuelle Informationen über die vorhandenen Türanlagen. Türnummern stimmen nicht mehr, alte Listen wurden nie aktualisiert, Schutzfunktionen sind nicht eindeutig dokumentiert oder neue Türanlagen wurden im laufenden Gebäudebetrieb ergänzt. Eine strukturierte Bestandsaufnahme schafft deshalb eine verlässliche Grundlage für die weitere technische Betreuung.

Erst erfassen. Dann strukturiert betreuen.

Die Bestandsaufnahme kann der erste Schritt zu einer langfristigen Türwartung sein. Sind Türarten, Standorte und relevante Komponenten bekannt, lassen sich Wartungen und Mängelbeseitigungen wesentlich übersichtlicher planen. Aus einem unübersichtlichen Türbestand entsteht eine strukturierte Datengrundlage.

Türdaten strukturiert aufnehmen

Welche Informationen können bei einer Bestandsaufnahme erfasst werden?

Objekt & Standort

Gebäude, Bereich, Etage und konkrete Position der vorhandenen Türanlage.

Tür-ID

Vorhandene Türnummer beziehungsweise strukturierte Zuordnung innerhalb des Objekts.

Türart

Erfassung der erkennbaren Türart und vorhandenen technischen Ausführung.

Schutzfunktion

Dokumentation vorhandener beziehungsweise eindeutig erkennbarer Brand- und Rauchschutzkennzeichnungen.

Hersteller & Kennzeichnung

Vorhandene Herstellerinformationen, Typenschilder und weitere erkennbare Kennzeichnungen.

Türschließer

Erfassung vorhandener Schließmittel und zusätzlicher Türkomponenten.

Feststellanlage

Dokumentation einer vorhandenen Feststellanlage und erkennbarer Systemkomponenten.

Zustand & Auffälligkeiten

Sichtbare technische Auffälligkeiten können während der Aufnahme dokumentiert werden.

Vom Gebäude zur digitalen Türliste

Unsere Leistungen bei der Türbestandsaufnahme

Unterlagen prüfen

Vorhandene Excel-Listen, Grundrisse, Wartungsunterlagen oder Bestandsinformationen können als Grundlage verwendet werden.

Objektbegehung

Die vorhandenen Türpositionen werden entsprechend des vereinbarten Erfassungsumfangs aufgenommen.

Türdaten erfassen

Relevante technische und organisatorische Informationen werden strukturiert dokumentiert.

Fotos zuordnen

Auf Wunsch können relevante Türpositionen durch eine Fotodokumentation ergänzt werden.

Liste strukturieren

Die aufgenommenen Informationen werden objekt- und türbezogen zusammengeführt.

Weiterbetreuung planen

Auf Grundlage des Bestands können Wartung, Mängelbeseitigung oder weitere Maßnahmen geplant werden.

Digitale Bestandsdaten

Aus einzelnen Türen wird ein strukturierter Türbestand

Bei mehreren Hundert oder Tausend Türpositionen ist eine eindeutige Zuordnung besonders wichtig. Die aufgenommenen Informationen können objektbezogen und türbezogen strukturiert werden. So entsteht eine zentrale Datengrundlage für weitere Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.

Grundlage für zukünftige Wartungen

Nach einer Bestandsaufnahme muss nicht bei jedem Wartungszyklus von vorne begonnen werden. Eine sauber aufgebaute Türstruktur ermöglicht eine bessere Planung zukünftiger Maßnahmen. Das ist besonders bei größeren Immobilienportfolios ein erheblicher organisatorischer Vorteil.

Mögliche Türinformationen

Strukturierte Datensätze je Türposition

Der genaue Erfassungsumfang wird vor Beginn mit dem Auftraggeber abgestimmt. Dadurch kann die Bestandsaufnahme an die Anforderungen des jeweiligen Facility Managements oder Immobilienbetreibers angepasst werden.

Objektbezeichnung
Gebäude / Gebäudeteil
Etage
Raum beziehungsweise Standort
Tür-ID
Türart
Brandschutzkennzeichnung
Rauchschutzkennzeichnung
Herstellerangaben, soweit vorhanden
Typenschild beziehungsweise Kennzeichnung
Türschließer
Feststellanlage
Schloss und Beschläge
weitere Funktionskomponenten
sichtbare Auffälligkeiten
Fotodokumentation

Große Immobilienbestände

Bestandsaufnahme von 50 bis mehreren Tausend Türpositionen

Die strukturierte Erfassung ist besonders interessant, wenn viele Türen über mehrere Gebäude oder Standorte verteilt sind.

Einzelobjekt

Aufnahme der relevanten Türpositionen eines einzelnen Gebäudes.

Mehrere Liegenschaften

Einheitliche Erfassung unterschiedlicher Objekte innerhalb eines Verwaltungsbestands.

Immobilienportfolio

Aufbau einer zentralen Türstruktur für größere und langfristig betreute Portfolios.

Bestand aufnehmen und Handlungsbedarf erkennen

Was passiert, wenn bei der Aufnahme Mängel auffallen?

Eine Bestandsaufnahme ersetzt nicht automatisch eine vereinbarte Wartung oder vollständige technische Prüfung. Erkennbare Auffälligkeiten können jedoch entsprechend des vereinbarten Leistungsumfangs dokumentiert werden. Falls weitere technische Maßnahmen erforderlich sind, können diese anschließend separat geprüft und angeboten werden.

Tür schließt nicht vollständig
sichtbar beschädigte Beschläge
beschädigte Dichtungen
defekter oder auffälliger Türschließer
Tür schleift
fehlende beziehungsweise unklare Kennzeichnung
sichtbare Beschädigungen
weitere erkennbare Auffälligkeiten

Mehr zur Brandschutztüren-Mängelbeseitigung →

Bestandsaufnahme als erster Schritt

Von der Türerfassung zum Wartungsvertrag

Nach der Bestandsaufnahme kann aus einem bisher unstrukturierten Türbestand eine langfristige Wartungsstruktur entstehen.

1. Bestand erfassen

Türpositionen und relevante Grunddaten werden strukturiert aufgenommen.

2. Wartungsbedarf planen

Der vorhandene Bestand kann anschließend für eine Wartungsplanung verwendet werden.

3. Langfristig betreuen

Wiederkehrende Wartungen, Mängelmanagement und Reparaturen können zusammengeführt werden.

So starten wir

Ablauf einer Brandschutztüren-Bestandsaufnahme

Objekte senden

Senden Sie uns Objektübersichten, Grundrisse oder vorhandene Türlisten.

Umfang abstimmen

Wir definieren gemeinsam, welche Daten je Tür erfasst werden sollen.

Objektzugang planen

Gebäude, Termine, Zugänge und Ansprechpartner werden koordiniert.

Türen erfassen

Die vereinbarten Türpositionen werden vor Ort strukturiert aufgenommen.

Daten zusammenführen

Aufgenommene Informationen werden dem jeweiligen Objekt und der Tür zugeordnet.

Weiteres Vorgehen

Anschließend können Wartung, Mängelbeseitigung oder langfristige Betreuung geplant werden.

Für professionelle Immobilienbestände

Für wen ist eine Türbestandsaufnahme sinnvoll?

Facility Management Hausverwaltungen Wohnungsunternehmen Immobiliengesellschaften Property Management Asset Management Bestandshalter Büroimmobilien Hotels Pflegeeinrichtungen Kliniken Schulen & Kitas Einzelhandel Logistik Industrie

Fachliche Einordnung

Sachverständigen- und Meisterkompetenz im Unternehmen

Bei der Erfassung von Brandschutz- und Rauchschutztüren ist eine fachliche Betrachtung des vorhandenen Bestands hilfreich. Die Tischlerei Gelbstein verbindet handwerkliche Erfahrung mit eigener Sachverständigen- und Meisterkompetenz. Dadurch können auffällige oder unklare Türsituationen innerhalb unseres Unternehmens fachlich weiter betrachtet werden.

Nicht nur Daten sammeln

Unser Ziel ist nicht, Ihnen lediglich eine Liste zu übergeben. Die aufgenommenen Daten sollen eine brauchbare Grundlage für die langfristige Betreuung Ihrer Türanlagen bilden. Bestandsaufnahme, Wartung, Mängelbeseitigung und Reparatur können aufeinander aufbauen.

Einsatzgebiet

Brandschutztüren Bestandsaufnahme in Berlin und Brandenburg

Berlin

Wir unterstützen professionelle Immobilienbetreiber und Hausverwaltungen bei der Erfassung von Brandschutz- und Rauchschutztüren im gesamten Berliner Stadtgebiet. Dazu gehören unter anderem Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Reinickendorf, Spandau, Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf und Treptow-Köpenick.

Brandenburg

Bei größeren Beständen und entsprechenden Projektumfängen übernehmen wir ebenfalls Bestandsaufnahmen von Türanlagen in Brandenburg.

Gelbstein Brandschutz-Kompetenzbereich

Weitere Leistungen für Ihren Türbestand

Brandschutztüren Wartung

Wartung, Prüfung und digitale Dokumentation vorhandener Brandschutztüren. Brandschutztüren Wartung →

Wartungsvertrag Brandschutztüren

Langfristige Wartungsstrukturen für größere Türbestände. Wartungsverträge →

Brandschutztüren Reparatur

Reparatur und Instandsetzung bestehender Türanlagen. Brandschutztüren Reparatur →

Rauchschutztüren Wartung

Wartung und Betreuung von Rauchschutz- und T30/RS-Türen. Rauchschutztüren Wartung →

T30 & T90 Wartung

Spezialisierte Wartung von T30- und T90-Brandschutztüren. T30 & T90 Wartung →

Mängelbeseitigung

Strukturierte Bearbeitung vorhandener Tür- und Brandschutzmängel. Brandschutztüren Mängelbeseitigung →

Facility Management

Portfolio-Betreuung und Türwartung für Facility-Management-Unternehmen. Türwartung Facility Management →

Hausverwaltungen

Türwartung für Wohnanlagen und größere Verwaltungsbestände. Türwartung Hausverwaltungen →

Feststellanlagen

Installation und Wartung von Feststellanlagen. Feststellanlagen →

Häufige Fragen

FAQ zur Bestandsaufnahme von Brandschutztüren

Was ist eine Brandschutztüren-Bestandsaufnahme?

Dabei werden vorhandene Türpositionen entsprechend eines vorher vereinbarten Datenumfangs objektbezogen erfasst und strukturiert dokumentiert.

Wir haben keine Türliste. Ist das ein Problem?

Nein. Gerade für solche Situationen kann eine Bestandsaufnahme sinnvoll sein. Vorhandene Grundrisse oder Objektinformationen können als Ausgangspunkt verwendet werden.

Können bestehende Excel-Türlisten aktualisiert werden?

Bestehende Listen können als Grundlage verwendet und mit dem tatsächlichen Bestand abgeglichen werden. Der genaue Umfang wird vorab abgestimmt.

Können Fotos zu den Türen aufgenommen werden?

Ja. Eine Fotodokumentation kann entsprechend des vereinbarten Leistungsumfangs den jeweiligen Türpositionen zugeordnet werden.

Werden bei der Bestandsaufnahme auch Mängel geprüft?

Die reine Bestandsaufnahme ist nicht automatisch mit einer vollständigen Wartung oder technischen Prüfung gleichzusetzen. Erkennbare Auffälligkeiten können jedoch im vereinbarten Umfang dokumentiert werden.

Können Sie auch mehrere hundert oder tausend Türen erfassen?

Ja. Gerade größere Türbestände und mehrere Liegenschaften können strukturiert und abschnittsweise aufgenommen werden.

Kann anschließend ein Wartungsvertrag abgeschlossen werden?

Ja. Die Bestandsaufnahme kann eine sehr gute Grundlage für eine anschließende regelmäßige Wartung und langfristige Betreuung darstellen.

Türbestand unvollständig?

Objektübersicht oder vorhandene Türliste per E-Mail senden

Sie möchten wissen, welche Brandschutz-, Rauchschutz- und Funktionstüren in Ihren Immobilien vorhanden sind? Senden Sie uns Ihre vorhandenen Objektunterlagen, Grundrisse, Excel-Listen oder bisherigen Wartungsunterlagen. Wir prüfen die Ausgangslage und stimmen mit Ihnen ab, wie eine strukturierte Bestandsaufnahme umgesetzt werden kann.

Bestandsaufnahme per E-Mail anfragen

Tischlerei Gelbstein GmbH Juliushof 5 · 12051 Berlin E-Mail: info@tischlerei-gelbstein.de Telefon: +49 (0)30 754 395 33